COARCHI est un service complet de création et d’accompagnement de projets d’habitat collectif et participatif à haute valeur humaine et architecturale.

Christophe De Nys et Michel Toussaint, tous deux architectes et ingénieurs civils, sont partis d’un constat : celui de l’émergence d’une attente pour une autre façon d’habiter, plus humaine, en harmonie avec l’environnement et donnant l’occasion d’occuper ou de réaffecter des sites remarquables de la ville et de sa périphérie.

Conscients de la difficulté et de la lenteur du processus classique de constitution d’habitats groupés, ils ont souhaité proposer un service global d’accompagnement des futurs cohabitants.

COARCHI met en relation des candidats à la cohabitation, et, sur base de l'analyse fine de leurs aspirations, propose aux groupes des projets développés sur des sites retenus pour leur qualité architecturale et leur adéquation au projet collectif. L'encadrement proposé se base sur une méthode éprouvée qui offre une écoute et un arbitrage équilibré des enjeux individuels et collectifs.

Ce service, supprimant l’intermédiaire du promoteur immobilier et de sa marge bénéficiaire, est mené dans un tout autre esprit que celui de la promotion. Avec rigueur et sensibilité, il privilégie la qualité architecturale du projet ainsi que le respect d’un délai et d’un budget équivalents à ceux de la création d’un logement unifamilial classique.

Le processus se base sur le principe de la « coarchitecture », une architecture participative autant dans son processus de création (participer à élaborer son lieu de vie) que dans sa finalité (vivre dans un lieu qui privilégie la rencontre et le partage de certaines ressources (jardin, potager, pièce commune, buanderie, bibliothèque, etc.).

L’accompagnement global offert par COARCHI comprend également l’aide individuelle aux familles dans la formulation de leurs besoins, souhaits et moyens disponibles, la constitution du groupe, l’organisation des réunions, l’arbitrage des intérêts individuels et collectifs, la définition des espaces partagés et le montage financier.

COARCHI assure enfin, outre les prestations d’architecte et d’ingénieur, l’accompagnement à l’achat collectif, au financement, à la définition des millièmes et aux démarches auprès d’un notaire spécialisé.

En 2016, TWYCE ARCHITECTS s’est lancé dans un « projet-test » à Watermael-Boitsfort : transformer un bâtiment de caractère de 1800 m² en habitat groupé.
La démarche a suscité un grand enthousiasme. Elle a confirmé la faisabilité architecturale d’un projet équilibré satisfaisant un ensemble de candidats et une faisabilité économique cohérente avec les prix du marché.

TWYCE ARCHITECTS a ainsi réuni, dans un planning très serré, un groupe cohérent, diversifié et complémentaire de 12 signataires de la convention préalable à la vente publique.

COARCHI est né de cette première expérience et, depuis, développe de nombreux projets  d’habitats collectifs et participatifs à haute valeur humaine et architecturale sur l’ensemble du territoire bruxellois et de la périphérie.

Vous êtes intéressé par notre démarche en tant que candidat au cohabitat ou en tant que propriétaire d’un bien à vendre ? N’hésitez pas à prendre contact avec nous par email à l’adresse info@coarchi.be ou par téléphone au +32 2 663 04 60 pour rejoindre notre réseau !